重大讯息 – 中天生物科技股份有限公司

序号	1	发言日期	114/04/11	发言时间	18:02:00
发言人	陈菀均	发言人职称	研发中心副总经理	发言人电话	02-26558558
主旨	公告本公司董事会决议向关系人取得不动产使用权资产
符合条款	第20款	事实发生日	114/04/11
说明	1.目标物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 办公室：台北市中正区忠孝西路一段66号35楼部分区域 2.事实发生日:114/4/11~114/4/11 3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: (1)交易单位数量：141.49坪 (2)每单位价格： 114/04/16~115/10/15每坪月租金新台币2,600元(含税) 115/10/16~118/10/15每坪月租金新台币2,678元(含税) (3)交易总金额：依国际财务报导准则IFRS16计算使用权资产价值计新台币17,990,866元 4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关系人者，得免揭露其姓名）: 交易相对人：合一生技股份有限公司与公司之关系：本公司采用权益法之关联企业 5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额: (1)选定关系人为交易对象之原因：配合集团公司办公区域调整，增进行政效率 (2)前次移转之所有人：新光人寿保险股份有限公司 (3)前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系：无 (4)前次移转日期：112年10月 (5)前次移转金额：21,302,552元 6.交易目标最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明认列情形）: 不适用 8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定事项: 交付或付款条件：月付 114/04/16~115/10/15，租金每月新台币367,874元(含税) 115/10/16~118/10/15，租金每月新台币378,910元(含税) 契约限制条款及其他重要约定事项：无 9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及决策单位: 交易之决定方式：依原承租租赁合约议定价格决定之参考依据：依原承租租赁合约议定决策单位：董事会 10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 不适用 11.专业估价师姓名: 不适用 12.专业估价师开业证书字号: 不适用 13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 14.是否尚未取得估价报告:否或不适用 15.尚未取得估价报告之原因: 不适用 16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 17.会计师事务所名称: 不适用 18.会计师姓名: 不适用 19.会计师开业证书字号: 不适用 20.经纪人及经纪费用: 不适用 21.取得或处分之具体目的或用途: 配合集团公司办公区域调整，增进行政效率 22.本次交易表示异议之董事之意见: 无 23.本次交易为关系人交易:是 24.董事会通过日期: 民国114年4月11日 25.监察人承认或审计委员会同意日期: 民国114年4月11日 26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是 27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定评估之价格:20,262,500元 28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规定评估之价格:不适用 29.其他叙明事项: 无