重大讯息 – 中天生物科技股份有限公司

序号	1	发言日期	113/11/28	发言时间	17:13:04
发言人	陈菀均	发言人职称	研发中心副总经理	发言人电话	02-26558558
主旨	公告本公司处分不动产使用权资产予关系人
符合条款	第20款	事实发生日	113/11/28
说明	1.目标物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市中正区忠孝西路一段66号22楼办公室 2.事实发生日:113/11/28~113/11/28 3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 交易单位数量：255.25坪每单位价格：每坪月租金新台币2,890元(含税) 交易总金额：新台币39,038,027元 4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关系人者，得免揭露其姓名）: 交易相对人：棉花田生机园地股份有限公司与公司之关系：本公司之子公司 5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额: 选定关系人为交易对象之原因：因应集团资源整合及营运需求前次移转之所有人：新光人寿保险股份有限公司前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系：无前次移转日期：112年10月前次移转金额：42,089,630元 6.交易目标最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明认列情形）: 预计处分利益5,132,489元 (本次处分不动产使用权资产所产生之利益，因属母子公司间交易，依租赁期间递延认列) 8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定事项: 交付或付款条件：月付 113/12/01~115/10/15，租金每月新台币724,308元(含税) 115/10/16~118/10/15，租金每月新台币746,037元(含税) 契约限制条款及其他重要约定事项：无 9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及决策单位: 交易之决定方式：依原承租租赁合约议定价格决定：依原承租租赁合约议定决策单位：董事长 10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 不适用 11.专业估价师姓名: 不适用 12.专业估价师开业证书字号: 不适用 13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 14.是否尚未取得估价报告:否或不适用 15.尚未取得估价报告之原因: 不适用 16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 17.会计师事务所名称: 不适用 18.会计师姓名: 不适用 19.会计师开业证书字号: 不适用 20.经纪人及经纪费用: 不适用 21.取得或处分之具体目的或用途: 因应集团资源整合及营运需求 22.本次交易表示异议之董事之意见: 不适用 23.本次交易为关系人交易:是 24.董事会通过日期: 依『公开发行公司取得或处分资产处理准则』第15条第2项规定，得事后再提报最近期之董事会追认。 25.监察人承认或审计委员会同意日期: 不适用 26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否 27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定评估之价格:不适用 28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规定评估之价格:不适用 29.其他叙明事项: 无