重大訊息 – 中天生物科技股份有限公司

序號	1	發言日期	113/11/28	發言時間	17:13:04
發言人	陳菀均	發言人職稱	研發中心副總經理	發言人電話	02-26558558
主旨	公告本公司處分不動產使用權資產予關係人
符合條款	第20款	事實發生日	113/11/28
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 臺北市中正區忠孝西路一段66號22樓辦公室 2.事實發生日:113/11/28~113/11/28 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量：255.25坪每單位價格：每坪月租金新台幣2,890元(含稅) 交易總金額：新台幣39,038,027元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：棉花田生機園地股份有限公司與公司之關係：本公司之子公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：因應集團資源整合及營運需求前次移轉之所有人：新光人壽保險股份有限公司前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無前次移轉日期：112年10月前次移轉金額：42,089,630元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 預計處分利益5,132,489元 (本次處分不動產使用權資產所產生之利益，因屬母子公司間交易，依租賃期間遞延認列) 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 交付或付款條件：月付 113/12/01~115/10/15，租金每月新台幣724,308元(含稅) 115/10/16~118/10/15，租金每月新台幣746,037元(含稅) 契約限制條款及其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易之決定方式：依原承租租賃合約議定價格決定：依原承租租賃合約議定決策單位：董事長 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 因應集團資源整合及營運需求 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第2項規定，得事後再提報最近期之董事會追認。 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無